Doornkamp 14, Hattem

Uniek! Fantastische locatie, karakteristieke woning én een royale kavel van bijna 800 m² om jouw droomwoning te realiseren! Doornkamp 14 is een charmante vrijstaande woning uit 1936. De woning moet gemoderniseerd worden en de kavel biedt aantrekkelijke uitbreidingskansen zodat de huidige woning onderdeel zou kunnen worden van jouw nieuwe huis. Ook behoort nieuwbouw uiteraard tot de mogelijkheden. De kavel is ongeveer 28 meter breed en 28 meter diep, het bouwvlak zo’n 12 meter breed en 10 meter diep en binnen het omgevingsplan geldt een maximale goothoogte van 4 meter en een maximale nokhoogte van 9 meter. Wat een mogelijkheden en wat een prachtplek om jullie thuis van te maken!

Indeling
Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang, kelder, voorkamer (ca. 9 m²) met schouw, woonkamer (ca. 17 m²) met vaste kast en schouw, keuken met eenvoudige keukenopstelling, cv-ketel (’07), toilet en deur naar buiten.
1e verdieping: overloop met bergkast, 3 slaapkamers (ca. 7, 9 en 10 m²), eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bij de woning staan twee bijgebouwen: een schuur van zo’n 20 m² en een garage met kap van ongeveer 25 m². De heerlijk brede achtertuin biedt veel privacy en ligt op het oosten.

Doornkamp 14 in Hattem is gebouwd in 1936. Nadien is er geen isolatie toegepast. Energielabel G. Bij aankoop van deze woning is de zogenaamde ‘as is-where is’ clausule van toepassing.

De Doornkamp is een rustig straatje zonder doorgaand autoverkeer. Je woont hier schuin tegenover een groot speelveld, de Waa ligt aan het einde van de straat en binnen een paar minuten sta je in het bos, op het schoolplein of in de supermarkt.

Bijzonderheden
- Prachtige locatie
- Charmante vrijstaande woning
- Veel potentie – zowel verbouw als nieuwbouw
- Opvallend brede kavel van 796 m²
- Voorzien van ruime schuur én garage
- Eigen website doornkamp14.nl

Zulke kansen komen maar zelden langs! Zoveel karakter, zo’n plek én een royaal perceel van zo’n 800 m². Interesse? Neem dan contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging. Graag tot ziens aan de Doornkamp 14 in Hattem!